R.B. Makler GmbH: Doppelhaushälfte in Attendorn

Diese einladende Doppelhaushälfte, die ihren Ursprung im Jahr 1950 hat und 1967 durch einen Anbau erweitert wurde, bietet eine ideale Gelegenheit, den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Attendorn, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Ein großer Garten und ein Balkon ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.

Der Kaminofen zaubert an kalten Tagen eine besonders gemütliche Atomsphäre für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1106
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstücksgröße
ca. 671 m²
Baujahr
1950
Endenergiebedarf
226 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Ja
Balkon
Ja
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
235.000,00 €
Ausblenden
Gas

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1950, Anbau 1967
* Energieausweis:
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 147,00 m²
- Erdgeschoss: ca. 90,00 m²
- Dachgeschoss: ca. 57,00 m²
* Grundstücksfläche: 671,00 m² (Gem. Attendorn, Flur 42, Flurstück 24)
* Unterkellert, Anbau nicht unterkellert
* Heizung: Gas-Brennwertheizung aus 2013
* Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung aus 1982,1997 u.2013
* Elektroinstallation: mittlerer Standard
* Zinkblechrinnen und -fallrohre
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: teils Fliesen, Laminat oder Textilbelag
* Balkon: als Loggia
* Garage in Massivbauweise mit elektr. Sektionaltor
* Frei: nach Absprache
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
226 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.05.2032
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

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