Allgemeine Geschäftsbedingungen von R.B. Maker

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich und nur für den Interessenten bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, sowie an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Wir behalten uns ausdrücklich vor, ebenso für den jeweils anderen Vertragspartner der Geschäftsgelegenheit provisionspflichtig tätig zu sein.

2. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Interessent Kaufmann, verjähren dessen Schadensersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrages.

3. Entgeltliche Tätigkeit für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.

4. Die R.B. Makler GmbH ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrages einzuschalten.

5. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8 % über dem Basiszinssatz.

6. Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebotes übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstückskaufverträgen mindestens 4,76 % inkl. MwSt.

7. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die R.B. Makler GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

8. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis baldmöglichst schriftlich erfolgt.

9. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.

10 . Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der R.B. Makler GmbH mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtige Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen. Die R.B. Makler GmbH ist zu diesem Zwecke berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen.

11. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der R.B. Makler GmbH.

12. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.

13. Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG: Die R.B. Makler GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

14. Erfüllungsort ist Plettenberg Gerichtsstand ist je nach Streitwert Plettenberg

R.B. Makler GmbH

Freiligrathstr. 26, 58840 Plettenberg
Telefon: 02391 – 9283-0
Telefax: 02391 – 9283-17
E-Mail: info@rb-makler.de
Internet: www.rb-makler.de

Kernarbeitszeit:
Mo. – Fr. 09.00 – 17.00 Uhr und 24/7 nach Vereinbarung
Sa. + So. nach Vereinbarung

1. WIDERRUFSBELEHRUNG

1.1 Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: R.B. Makler GmbH, Freiligrathstr. 26, 58840 Plettenberg, Telefon: 02391 – 9283-0, Telefax: 02391 – 9283-17, E-Mail: info@rb-makler.de, www.rb-makler.de

1.2 Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

1.3 Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

2. Datenschutzerklärung der R.B. Makler GmbH
Wir erheben, verwenden und speichern Ihre personenbezogenen Daten nach Maßgabe der Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes und des Telemediengesetzes. Personenbezogene Daten sind Einzelangaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren natürlichen Person. Nachfolgend unterrichten wir Sie über Art, Umfang und Zweck der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten.

2.1 Server Log-Files
Beim Besuch unserer Website verzeichnet unser Web-Server automatisch Log-Files, die keiner bestimmten Person zugeordnet werden können. Diese Daten beinhalten z. B. den Browsertyp und -version, das verwendete Betriebssystem, eine Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite), die Internetprotokoll–Adresse (IP-Adresse) des anfragenden Rechners, Zugriffsdatum und -uhrzeit der Serveranfrage und die Dateianfrage des Client (Dateiname und URL). Diese Daten werden nur zum Zweck der statistischen Auswertung gesammelt. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nichtkommerziellen Zwecken, findet nicht statt.

2.2. Verwendung von Cookies
Unsere Website verwendet sogenannte Cookies. Ein Cookie ist eine Datei, die auf dem Zugriffsgerät der Nutzer (PC, Tablet, Smartphone etc.) bestimmte auf das Gerät bezogene Informationen speichert. Wird unsere Website von dem entsprechenden Gerät des Nutzers aufgerufen, enthält der Server unserer Website Cookies zurück. Der Server kann die im Cookie gespeicherten Informationen auf verschiedene Arten auswerten. Durch Cookies können z.B. Werbeeinblendungen auf das mit dem Cookie erfasste Nutzerverhalten angepasst und statistische Daten der Websitenutzung erfasst werden. Über die Einstellungen in Ihrem Browser können Sie Cookies zulassen oder deaktivieren. Allerdings sind eventuell nicht alle interaktiven Funktionen unserer Website verfügbar, wenn Sie Cookies deaktivieren.

2.3. Registrierung
Sie können sich auf unserer Seite in dem Bereich VIP Objekttracking registrieren, um z.B. für Sie interessante Immobilienangebote speichern zu können. Wenn Sie sich registrieren, speichern wir auf unseren Server ein Nutzerprofil, um Sie als registrierten Nutzer identifizieren zu können. Sie können Ihre Registrierung und damit das Nutzerprofil jederzeit über die dazu angebotene Funktion löschen. Ihre Registrierungsdaten (Name und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für die Verwendung unseres Angebots erhoben und gespeichert. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit gesonderter Zustimmung. Ein Abgleich der so erhobenen Daten mit Daten, die möglicherweise an anderer Stelle unserer Seite erhoben werden, erfolgt nicht.

2.4. Kontaktformulare
Auf unserer Website können Sie sich mit uns per E-Mail und/oder Kontaktformular in Verbindung setzen. In diesem Fall werden die von Ihnen angegebenen Informationen (bspw.: Vorname, Name, E-Mail-Adresse, Postleitzahl, Telefonnummer, Straße der Immobilie, Standort/Wohnort, Anmerkungen, Frage, Speicherung einer Suche) gespeichert, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Eine Weitergabe Ihrer Angaben an Dritte erfolgt nur mit gesonderter Zustimmung. Ein Abgleich der so erhobenen Daten mit Daten, die möglicherweise an anderer Stelle unserer Seite erhoben werden, erfolgt nicht.

2.5 Newsletter
Mit dem Newsletter informieren wir Sie über uns und unsere Angebote. Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail, um die damit verbundene Mitgliedschaft in der E-Mail-Liste zu bestätigen. Zur Verwaltung des Newsletters verwenden wir das Newsletter Estate Office Im Auftrag der R.B. Makler GmbH speichert und verwendet Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse ausschließlich für den Versand des Newsletters. Am Ende jedes Newsletters findet sich ein Link, über den Sie den Newsletter jederzeit abbestellen können. Den Newsletter können Sie auch jederzeit durch eine Nachricht an die im Impressum des Standortes (Bspw: https://rb-makler.de) angegebene E-Mail-Adresse oder Anschrift abbestellen.

2. 6. GOOGLE ADWORDS Conversion Tracking
Diese Webseite nutzt ferner das Google Conversion Tracking von Google. Dabei wird ebenfalls von Google Adwords ein Cookie auf Ihrem Rechner gesetzt, sofern Sie über eine Google-Anzeige auf unsere Webseite gelangt sind. Diese Cookies verlieren nach 30 Tagen ihre Gültigkeit und dienen nicht der persönlichen Identifizierung. Besuchen Sie bestimmte Seiten unserer Webseite und das Cookie ist noch nicht abgelaufen, können wir erkennen, dass Sie auf die Anzeige geklickt haben und zu dieser Seite weitergeleitet wurden. Jeder Adwords-Kunde erhält ein anderes Cookie.
Cookies können somit nicht über die Webseiten von Adwords-Kunden nachverfolgt werden. Die mithilfe des Conversion-Cookies eingeholten Informationen dienen uns dazu, Conversion-Statistiken zu erstellen. Dadurch erfahren wir die Gesamtanzahl der Nutzer, die auf unsere Anzeige geklickt haben und zu einer mit einem Conversion-Tracking-Tag versehenen Seite weitergeleitet wurden. Wir erhalten jedoch keine Informationen, mit denen sich Nutzer persönlich identifizieren lassen.

Wenn Sie nicht an dem Trackingverfahren teilnehmen möchten, können Sie auch das hierfür erforderliche Setzen eines Cookies ablehnen – etwa per Browsereinstellung, die das automatische Setzen von Cookies generell deaktiviert. Sie können Cookies für Conversion-Tracking auch deaktivieren, indem Sie Ihren Browser so einstellen, dass Cookies von der Domain „www.googleadservices.com“ blockiert werden. Googles Datenschutzbelehrung zum Conversion-Tracking finden Sie hier.

2.7 Social Plugins
Wir setzen sog. SocialPlugins von den sozialen Netzwerken Facebook, Google+, Twitter und Pinterest ein. Mit diesen Funktionen können Sie einzelne Inhalte mit Ihren Kontakten in den jeweiligen sozialen Netzwerken teilen bzw. diese Inhalte empfehlen. Bei der Nutzung dieser SocialPlugins wie beispielsweise dem Facebook Like-Button, dem Google+ Button oder Twitter, können wie nachfolgend beschrieben von dem jeweiligen sozialen Netzwerk personenbezogene Daten erhoben werden.

Wenn Sie ein digitales Angebot auf unserer Webseite aufrufen, in welcher ein SocialPlugin integriert ist, baut das soziale Netzwerk mit Ihrem Browser unmittelbar eine direkte Verbindung auf. Dadurch erhält das soziale Netzwerk u.a. die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse/Geräte-ID diese Webseite besucht haben. Dies unabhängig davon, ob Sie in dem sozialen Netzwerk aktuell eingeloggt oder überhaupt registriert sind.
Sofern Sie gleichzeitig in dem jeweiligen sozialen Netzwerk eingeloggt sind, ordnet das soziale Netzwerk Ihren Seitenabruf automatisch Ihrem Profil zu. Auch wenn Sie die jeweiligen SocialPlugins betätigen und beispielsweise Artikel und Inhalte empfehlen, kann das soziale Netzwerk diese Informationen Ihrem Profil zuordnen. Wenn Sie nicht wünschen, dass das soziale Netzwerk Ihren Besuch auf unseren Webseiten Ihrem jeweiligen Nutzerkonto zuordnet, loggen Sie sich bei der Nutzung unseres digitalen Angebotes aus dem jeweiligen Netzwerk aus.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die im Zusammenhang mit den SocialPlugins erhobenen Daten ausschließlich zwischen Ihrem Browser und dem Betreiber der sozialen Netzwerke ausgetauscht werden. Wir haben keinerlei Kenntnis vom Inhalt der erhobenen und überlassenen Daten. Vor diesem Hintergrund empfehlen wir Ihnen, die jeweils aktuellen Datenschutzhinweise der u.g. Betreiber der sozialen Netzwerke zu lesen.
Der Like-Button wird betrieben von Facebook Ireland Limited, HanoverReach, 5-7 Hanover Quay, Dub-lin 2 Ireland. Die Datenschutzrichtlinie von Facebook finden Sie unter https://www.facebook.com/policy.php. Der Google+ Button wird von der Google Inc., 1600 AmphitheatreParkway, Mountain View, CA 94043, USA, betrieben. Die dafür relevante Datenschutzerklärung findet sich unter https://developers.google.com/+/web/policies
Die Twitter Funktion wird betrieben von der Twitter Inc., 795 Folsom St., Suite 600,0 San Francisco, CA 94107 USA, deren Datenschutzerklärung Sie unter http://twitter.com/privacy abrufen können. Die Pinterest Funktion wird betrieben von der Pinterest, Inc., 808 Brannan St, San Francisco, CA 94103, USA. Die Datenschutzhinweise von Pinterest finden Sie hier http://pinterest.com/about/privacy.

2.8 Auskunft, Berichtigung und Löschung von Daten
Sie haben als Nutzer das Recht, auf Antrag unentgeltlich Auskunft zu erhalten über die personenbezogenen Daten, die über Sie gespeichert werden. Sie haben zudem das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten sowie Sperrung und Löschung Ihrer personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. Auskunfts-, Berichtigungs- oder Löschungsersuche zu Ihren personenbezogenen Daten richten Sie bitte an die im Impressum unserer Website (https://dahlercompany.com/) angegebene E-Mail-Adresse oder Anschrift.

2.9 Änderungen unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns das Recht vor, unsere Sicherheits- und Datenschutzmaßnahmen zu verändern, soweit dies wegen der technischen Entwicklung erforderlich wird. In diesen Fällen werden wir auch unsere Hinweise zum Datenschutz entsprechend anpassen. Bitte beachten Sie daher die jeweils aktuelle Version unserer Datenschutzerklärung. Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RSTV: Ralf Beßler

2.10 Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die R.B. Makler GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de. Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr/