Ein Umzug steht an und Sie haben sich dafür entschieden, eine Wohnung zu mieten. Glückwunsch, denn damit bewahren Sie sich Flexibilität und ein gewisses Maß an Freiheit. Doch wie finden Sie am besten die richtige Immobilie? Sie können Annoncen durchforsten und sich bei Online-Portalen anmelden und dabei eine Menge Zeit verlieren. Oder Sie kommen gleich zu uns, denn Ihre R.B. Makler GmbH hat das passende Objekt für Sie bereits im Angebot (oder findet es schnell)!
Die Entscheidung für eine gemietete Immobilie will sorgfältig getroffen werden, denn ein Umzug ist anstrengend und kostet Zeit und Geld. Planen Sie ausreichend Zeit für die Suche und Anmietung der Wohnung ein, sodass sich eine eventuelle Kündigungsfrist für die alte Immobilie bzw. ein Verkauf Ihres vorherigen Objekts zeitlich nicht zu sehr überschneiden.
Der Vorteil beim Mieten einer Wohnung ist, dass Sie einen Wohnort zunächst kennenlernen können, wenn Sie neu dort hinkommen. Machen Sie einen Spaziergang in der Gegend und verschaffen Sie sich einen Eindruck. Haben Sie dabei Ihre persönlichen Lebensumstände im Blick.
Sie haben Kinder? Dann schauen Sie, wie es um das Angebot an Kindergärten und Schulen bestellt ist. Sie sind nicht mehr gut zu Fuß? Dann wählen Sie eine Immobilie im Erdgeschoß oder mit einem Aufzug. Es gibt für jeden die passende Wohnung, davon sind wir der R.B. Makler GmbH überzeugt.
Wenngleich es die Möglichkeit einer Onlinebesichtigung gibt, sollte diese allein niemals die Grundlage für das Unterschreiben eines Mietvertrages sein. Sie sollten sich stets einen ausgiebigen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten machen. Natürlich können wir von R.B. Makler GmbH das für Sie übernehmen und Ihnen die Umstände schildern.
Achten Sie auf vermeintliche Kleinigkeiten, etwa in welche Richtung die Fenster zeigen und ob Sie morgens mit Sonne frühstücken können. Liegt die Wohnung an einer Straße und haben Sie die Möglichkeit, das Schlafzimmer hinten einzurichten? Gibt es eine Badewanne oder eine Dusche, und was davon bevorzugen Sie?
Wenn Sie eine Wohnung ohne Makler besichtigen, achten Sie auf eventuelle Mängel, die nicht unmittelbar ins Auge fallen. Gibt es feuchte Ecken? Wie ist der Stand der Modernisierung? Lassen Sie sich alle wichtigen Räume wie den Keller, Waschkeller und Gemeinschaftsräume sowie einen eventuell vorhandenen Garten zeigen. Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl, das Ihnen verrät, ob Sie sich in dieser Umgebung wohlfühlen werden.
Sie haben sich dafür entschieden, eine bestimmte Immobilie zu mieten. Herzlichen Glückwunsch! Als Nächstes unterschreiben Sie einen Mietvertrag, um alles unter Dach und Fach zu bringen. Einigen Sie sich auf einen Mietzeitbeginn und den Zeitpunkt der Schlüsselübergabe. Häufig können Mieter bereits etwas früher in die Wohnung, um zu renovieren und den Umzug zu organisieren. In der Regel müssen Sie eine Kaution hinterlegen, die zwei bis drei Kaltmieten entspricht. Manchmal ist es möglich, stattdessen eine Bankbürgschaft einzusetzen.
Wenn Sie nicht mit einem Profi wie der R.B. Makler GmbH zusammenarbeiten, prüfen Sie den Vertrag genau. Sollten Sie mündliche Absprachen treffen, etwa was die Haltung von Haustieren angeht, lassen Sie die Vereinbarungen im Vertrag festhalten. Auf eine mündliche Zusage kann man sich im Zweifelsfall nicht immer verlassen.
Meistens kommen sogenannte Standardmietverträge zum Einsatz. Lesen Sie den Vertrag dennoch gründlich durch und lassen Sie Klauseln ändern, die Ihnen nicht zusagen. Das betrifft etwa die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung. Sie wird in der Regel als Abschlag gezahlt und nach der Ermittlung des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet. Zahlen Sie lieber etwas mehr, so sparen Sie sich lästige Nachzahlungen.
Sie sind sich unsicher, ob Sie alles richtig machen und möchten Zeit bei der Suche nach einer Immobilie sparen? Wir von der R.B. Makler GmbH finden für Sie die perfekte Wohnung oder haben Sie schon im Angebot. Sie können sich auf die gute Qualität unserer Objekte verlassen und müssen sich keine Gedanken über Formalitäten machen. Mit uns zu mieten heißt einfach und schnell zur passenden Immobilie zu kommen! Nehmen Sie einfach Kontakt auf auf, wir sind für Sie da.