R.B.Makler: Zweifamilienhaus mit Gewerbeoption & stilvollem Garten - Verkaufstermin gemäß Absprache
Der aufwendig gestaltete Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In den letzten Jahren wurde er liebevoll angelegt und modernisiert, um Ihnen eine grüne Oase der Ruhe zu bieten. Der Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie die warmen Sommerabende im Freien und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Verkaufstermin gemäß Absprache.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Ausstattung
* Baujahr: 1963
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 203,00 m²
- Erdgeschoss: 78,00 m2
- Obergeschoss: 81,00 m²
- Dachgeschoss: 44,00 m²
* Grundstücksfläche: 642,00 m² (Gem. Lüdenscheid-Land, Flur 1, Flurstück 191 )
* unterkellert
* Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1980, muss erneuert werden
* Fenster: teils ältere doppeltverglaste Kunststoff-Fenster, teils aus Baujahr1996, Holz-Rollläden
* Elektroinstallation: 1999 modernisiert
* elektr. Warmwasserbereitung
* Balkon: großer Süd-Balkon im OG mit Edelstahlgeländer, ca. 12 m² Nutzfläche & Loggia im DG, ca. 11 m² Nutzfläche
* Stellplatz/Garage:
- Garage im Kellergeschoss mit ca. 23,00 m² Nutzfläche
- Doppelgarage mit elektr. betr. Schwingtor aus 1990 mit ca. 43,00 m² Nutzfläche
* Kaminofen mit Glaseinsatz & Natursteinplatten
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
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