R.B. Makler: Modernes Reiheneckhaus als Wohnungseigetum in Langenfeld

Dieses moderne Reiheneckhaus als Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Berghausen.

Mit einer Fläche von ca. 88,00 m² ist die Immobilie perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet. Genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem privaten Garten mit Südausrichtung. Ein besonderes Highlight ist hier vor allem die Überdachung der Terrasse.

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Die Immobilie

ImmoNr
1133
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
40764
Ort
Langenfeld / Berghausen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.271 m²
Baujahr
2012
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Ja
Etagenzahl
4
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
490.000,00 €
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Gas

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Reiheneckhaus als Teil einer WEG
* Baujahr: 2012 Rohbau, Fertigstellung Innenausbau 2021
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse A
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 88,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.271,00 m² (Gem. Berghausen, Flur 14, Flurstücke 672, 1482, 1484)
* unterkellert
* Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2012
* Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster aus 2012
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Balkon: Loggia mit Südausrichtung
* überdachte Terrasse mit Südausrichtung
* Stellplatz/Garage: Sondernutzungsrecht für Kfz-Stellplatz
* Frei: nach Absprache
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

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