R.B.Makler: Kapitalanlage in Top-Lage in Langen

Die Eigentumswohnung liegt im 9. Geschoss des Wohngebäudes „Weserstraße 11“ und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m².

Sie teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad, WC, Diele, Abstellkammer und Loggia.

Weitere Informazionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
PLZ
63225
Ort
Langen
Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1974
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Etagenzahl
9
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
Nach Absprache
Hausgeld
495,00 €
Kaufpreis
283.500,00 €
Ausblenden
Elektro

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1974
* 9.Geschoss
* Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer und Loggia
* Energieausweis: liegt vor
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 98,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.667,00 m² (Gem. Langen, Flur 21, Flurstück 156/9, 156/10)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Elektro-Fußbodenheizung
* Fenster: doppeltverglaste Kunststoff-Fenster (1996)
* Boden: teils mit Laminat-, Fliesen-, Textilbelag;
* Balkon: Loggia mit Fliesenbelag und Betonbrüstung;
* Gegensprechanlage
* separates WC: 2019 modernisiert
* 3 Aufzüge aus 1974, umgebaut 2023
* Hausgeld: 495,00 EUR
* 227 Wohneinheiten
* vermietet
* Kaltmiete: 578,00 EUR
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
86,5 kWh/(m²a)
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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

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