R.B. Makler: Eigentumswohnung im EG

Die EG-Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer und Terrasse weist ca. 96 m² Wohnfläche auf, verteilt über Anbau und Altbau.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die als Einliegerwohnung genutzt werden können. Dieser Bereich wird ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet.

Im Kellergeschoss liegen mehrere Vorratsräume sowie der Aufstellraum für die
Heizungsanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstücksgröße
ca. 778 m²
Baujahr
1928
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Ja
Balkon
Nein
Etagenzahl
1
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
185.000,00 €
Ausblenden
Gas

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: Altbau 1928, Anbau westlich 1958
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 96,00 m²
* Grundstücksfläche: 778,00 m²
* unterkellert
* Heizung: Beheizung über gasbefeuerte Zentralheizung (2006) sowie Stückholz-Ofen (2021) mit Warmwasserspeicher (750 l) in Verbindung mit Solarthermie (2006, 3 Elemente) und 2 x 1.000 l Pufferspeicher
* Fenster: überwiegend Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden (2011)
* ältere Elektroinstallation tlw. mit Schmelzsicherungen, zwei Zähler vorhanden
* Sanitärausstattung hochwertiger Standard (2020/21 modernisiert)
* Speckstein-Kachelofen mit Einsatz
* Zeltdach in Holzkonstruktion mit Eindeckung aus Betondachsteinen und Sparrendämmung (2010)
* Terrasse
* Garage
* Holz-Geräteschuppen
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

+491716492830

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