R.B. Makler: Gewerbeimmobilie für Ihre Zukunft mit Bürotrakt und Lagerscheune zur Miete

Diese Immobilie eignet sich perfekt als neuen Standort für Ihre Geschäftsidee - sei es ein Umzug Ihres Unternehmens oder eine Neugründung.

Das Grundstück ist mit einem Bürogebäude inkl. Werkstatt sowie Lagerhalle mit Garagenanbau bebaut.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1184
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Miete
Nutzungsart
Gewerbe
PLZ
58791
Ort
Werdohl
Grundstücksgröße
ca. 1.335 m²
Gesamtfläche
ca. 660 m²
Bürofläche
ca. 178 m²
Baujahr
1963
Warmwasser enthalten
Nein
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
Nach Absprache
Netto Kaltmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Ausblenden
Öl

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Ausstattung

* Baujahr: 1963, zweigeschossiger Anbau 2009
* Bauweise: Massivbausweise
* Nutzfläche: ca. 660,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.355,00 m² (Gem. Werdohl, Flur 22, Flurstück 1045)
* Heizung: ölbefeuerte Brennwert-Zentralheizung aus 2024
* Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung aus 2013/2023
* durch einen Brandschaden wurden viele Gewerke ab 2023 erneuert inkl. Elektroinstallation
* Wasser über Brunnen
* Heizung und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Stellplatz/Garage: 3 Garagenstellplätze
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Sonstiges

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Herr Ralf Beßler

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