R.B. Modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 80m² Wohnfläche

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung – frisch kernsaniert und bezugsbereit

Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen und kann gerne übernommen werden.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit eleganter Ausstattung und stilvollen Armaturen.

Die Immobilie

ImmoNr
1199
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1978
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Ja
Etagenzahl
1
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
139.000,00 €
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Öl

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1978
* Energieausweis: liegt vor
* Erbpacht
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 80,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.843,00 m² (Gem. Holthausen, Flur 2, Flurstück 648)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Öl-Brennwerttherme aus 2004
* Fenster: dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit PVC-Rollläden, teils elektrisch aus 2018
* neue Elektrounterverteilung
* Gegensprechanlage
* Laminatbelag aus 2023
* Balkon: Elektr. Markise über Balkonbreite aus 2024
* sanitäre Ausstattung 2023 modernisiert
* 2023 kernsaniert
* Nutzungsrecht über Stellplatz
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Öl-Brennwert-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.10.2027
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
129,8 kWh/(m²a)
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Frau Laura Arslan

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

+4915154024728

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Geschäftlich

laura.arslan@rb-makler.de