R.B. Makler: Komplett eingerichtete und möblierte Eigentumswohnung mit Garage
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Friedrichstraße in Hanau. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und möbliert und wird mit allen sich jetzt in der Wohnung befindlichen Gegenständen übergeben.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und hat durch die großen Fenster einen freundlichen Lichteinfall. Zudem hat man von hier aus, wie von der Küche und dem Schlafzimmer Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet Raum für einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Ein Flur mit Abstellmöglichkeiten für eine Garderobe sowie eine separate Abstellkammer rundet das Raumangebot ab.
Highlights:
Helle und großzügige Räume
Tageslichtbad
Separater Kellerraum
Garage direkt am Haus
Gepflegte Wohnanlage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Loggia
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie
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Lage



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Infrastruktur


Ausstattung
* Baujahr: 1974
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massvibausweise
* Wohnfläche: ca. 64 m²
* im 4. OG
* Grundstücksfläche: 526,00 m² (Gem. Hanau, Flur 40, Flurstück 8/33)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: über Heizungsanlage
* Fenster: doppelverglaste Kunststoff-Fenster aus 2014
* Warmwasser über Heizungsanlage
* Boden: Fliesen
* Loggia
* Personenaufzug
* Garage (eigenes Grundbuch)
* Frei: nach Vereinbarung
* Hausgeld: 320,00 (Betriebskosten & Zufuhr Erhaltungsrücklage)
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges


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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
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