R.B. Makler: Tradition trifft Vision – Gaststättenkomplex mit Entwicklungspotenzial
Auf einem ca. 1.001 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Lenhausen befindet sich dieser weitläufige Gaststättenkomplex in Massivbauweise. Rund 40 % der Fläche sind bebaut, der restliche Bereich ist teils befestigt, teils gärtnerisch gestaltet. Das Grundstück fällt sanft in nordwestlicher Richtung ab.
Die Anlage besteht aus mehreren Bauabschnitten (Baujahre 1964, 1966, 1978) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Gastronomie- oder Eventbetrieb über Vermietung von Gästezimmern bis hin zum Umbau zu Wohnzwecken.
Ein vielseitiges Objekt mit Geschichte, das durch Sanierung, Umbau oder Umnutzung großes Potenzial für neue Konzepte bietet. Ideal für Gastronomen, Investoren oder Projektentwickler, die eine solide Basis in guter Lage suchen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie
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Grundrisse
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr:
- Ursprungsbaujahr unbekannt
- 1964 Gaststättenanbau an Wohnhaus
- 1966 Kegelbahnanbau
- 1978 Gaststättenerweiterung
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohn- und Nutzflächen:
- ca. 133 m² Gaststättenräume im EG
- ca. 100 m² Gesellschaftsräume im KG
- ca. 76 m² Pächterwohnung im EG;
- ca. 134 m² inkl. Nebenflächen, 7 Monteurzimmer im DG
* Grundstücksfläche: 1.001 m² (Gem. Lenhausen, Flur 19, Flurstück 141)
* Kellerraum vorhanden
* Beheizung über gasfeuerte Zentralheizung (ca. 1980)
* überw. doppeltverglaste Holz-Fenster (1981) mit PVC-Rollläden,
* Elektroinstallation einfacher Standard
* teils Betondecken, teils Holzdecken
* EG-Balkon
* Carport in Holzbauweise
* Garage in Massivbauweise
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Frau Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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