R.B. Makler: Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage – charmantes Einfamilienhaus in Sundern
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit bester Anbindung an das städtische Leben legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 578 m² bietet die Immobilie viel Raum für Wohnkomfort, Erholung und individuelle Entfaltung.
In einer attraktiven Wohngegend, nur ca. 1,3 km vom Stadtzentrum Sunderns entfernt, wohnen Sie hier in einem Umfeld aus überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders für Familien attraktiv: Das nahegelegene Schulzentrum sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Die rund 155 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erd-, Dach- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen – ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie. Eine Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Vorratsräumen auch die direkte Verbindung zur Garage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Immobilie
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr: 1991
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 155,00 m²
* Grundstücksfläche: 578,00 m² (Gem. Sundern, Flur 29, Flurstück 677)
* unterkellert
* Beheizung über Gas-Brennwertheizung (2001) mit Warmwasserspeicher (200 l)
* Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung (1991) und PVC-Rollläden
* Elektroinstallation baujahrestypischer Standard
* Sanitäreinrichtung modernisiert (2000/2015)
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Garage im Untergeschoss, Metallschwingtor, ca. 21 m² Nutzfläche
* Loggia im Giebelbereich mit Fliesenbelag und Holzbrüstung
* Terrasse
* Hof- und Wegebefestigung mit Betonsteinpflaster
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Frau Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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