R.B. Makler: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial! Ihre perfekte Kapitalanlage!

Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Plettenberg-Holthausen und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität und individuellem Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Wohnräumen, Wohnküche und Bad schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Helle Räume und der besondere Dachgeschosscharakter sorgen für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen runden das Angebot ab. Die ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Immobilie besonders interessant.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Potenzial oder eine solide Kapitalanlage suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1250
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1962
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Etagenzahl
1
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
53.000,00 €
Ausblenden
Elektro

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1962 (Altbau), Anbau 1978, Garagenanbau 1990
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 64 m²
* Wohn - und Nutzfläche: 81m² inkl. Kellerraum
* Grundstücksfläche: 541 m²
* Kellerraum vorhanden: ja
* Heizung: Nachtspeicheröfen (teilweise), zusätzlicher Kachelofen
* Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster (1977 / 1998)
* Elektrikleitungen: baujahrestypischer Standard
* Glasfaseranschluss im Keller vorhanden
* Warmwasser über: elektrische Warmwasserbereitung
* Boden: Laminat, PVC, Textilbeläge auf Holzdielen
* Terrasse: Dachterrasse vorhanden
* Stellplatz/Garage: kein Stellplatz / keine Garage zugeordnet
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Frau Laura Arslan

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

+4915154024728

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Geschäftlich

laura.arslan@rb-makler.de