R.B. Makler: Großzügige Gewerbehalle mit Büroflächen in Werdohl!
Das Objekt verfügt über eine großzügige Hallenfläche mit angrenzenden Büro-, Sozial- und Lagerbereichen. Die vorhandenen Büroflächen ermöglichen eine effiziente Kombination aus Verwaltung und operativem Geschäft an einem Standort. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sanitär-, Umkleide- und Aufenthaltsbereiche für Mitarbeiter.
Die Halle zeichnet sich durch ihre funktionale Bauweise sowie eine gute Befahrbarkeit aus. Ein Rolltor ermöglicht die komfortable Anlieferung und den Warenumschlag. Auf dem großzügigen Grundstück stehen zudem ausreichend Hofflächen und Stellplätze zur Verfügung, sodass auch größere Fahrzeuge problemlos rangieren können.
Durch die verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet eignet sich die Immobilie sowohl für Produktions- und Fertigungsunternehmen als auch für Logistik-, Lager- und Versanddienstleister. Die flexible Nutzbarkeit eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Eine interessante Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial für Unternehmen, die Wert auf funktionale Flächen, gute Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
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Die Immobilie
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Lage
Ausstattung
* Baujahr Hauptgebäude: ca. 1989
* Hallenerweiterung: ca. 1992
* Grundstücksgröße: ca. 3.001 m²
* Hallen-/Produktionsfläche: ca. 567,66 m²
* Büro- und Sozialflächen: ca. 116,32 m²
* Gesamtnutzfläche: ca. 718,79 m²
* Stahlhallenkonstruktion mit Gasbeton-/Massivbauanteilen
* Erdgas-Zentralheizung (Heizleistung ca. 112 kW)
* Rolltoranlage vorhanden
* Kaution: 2 Monatskaltmieten
* 2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Frau Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
+4915154024728
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Geschäftlich
laura.arslan@rb-makler.de