R.B. Makler: Charmante Maisonette-Wohnung mit Altbauflair im Herzen von Plettenberg zur Miete!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. In zentraler Lage von Plettenberg gelegen, erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und Charakter.

Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Bogenfenster, das für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Die gelungene Kombination aus stilvollen Altbaudetails und modernen Elementen verleiht der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Ein Kaminofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben sind das geschmackvoll modernisierte Badezimmer sowie die moderne Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

Durch die Aufteilung als Maisonette entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel auf kurzen Wegen erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld.

Diese besondere Maisonette-Wohnung bietet die Möglichkeit, den individuellen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ideal für alle, die eine außergewöhnliche Mietwohnung mit großzügigem Raumangebot und zentraler Lage in Plettenberg suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1288
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1908
Endenergiebedarf
248,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Ja
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Etagenzahl
3
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaltmiete
636,00 €
Warmmiete
836,00 €
Ausblenden
Gas

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1908
* Energieausweis: Endenergiebedarf 240,8 kWh/(m²·a)
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 106 m²
* Grundstücksfläche: 443 m² (anteilig 326/1.000 Miteigentumsanteil)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme Bj. 2021)
Flachheizkörper vorhanden
* Fenster: überwiegend doppeltverglaste Kunststofffenster (Bj. 1982), teilweise 2025 erneuert
* Elektrik: Hauselektrik inkl. Schaltschrank 2025 erneuert
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Warmwasser über: elektrische Warmwasserbereitung
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC
* Balkon vorhanden
* Kaminofen: vorhanden (Bj. 2015)
* Stellplätze: Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
* Frei: nach Vereinbarung

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Sonstiges

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
248,6 kWh/(m²a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Brenntwert-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12.07.2036
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
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Frau Eleonora Reisch

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

+49 15114442040

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eleonora.reisch@rb-makler.de