R.B. Makler: Werkstatt, Lager und Büro unter einem Dach – rund 480 m² für Ihren Betrieb!
Im Erdgeschoss verteilen sich rund 341 m² auf zwei ehemalige Fertigungsbereiche, ein separates Materiallager und einen Lageranbau. Drei Torbereiche bieten Zugang zu den Gewerbeflächen. Im Obergeschoss stehen rund 139 m² Bürofläche zur Verfügung, mit Platz für Verwaltung, Arbeitsplätze und Besprechungen.
Die massiv gebaute Immobilie bietet eine Grundlage für Betriebe, die ihre Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dabei ist ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf einzuplanen, insbesondere an Fenstern, Fassade und Innenflächen. Die Ölzentralheizung ist seit 2024 außer Betrieb.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die Immobilie
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
*Baujahre 1943/1948, Erweiterungen 1965–1973 und 1989
*Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
*Bauweise: Massivbauweis
*drei Torbereiche
*separate Öl-Zentralheizung (Bj. 2007) - seit 2024 außer Betrieb ist.
* 4 x 1.500 l Kunststoff-Tanks
* Deckenheizgerät im EG-Hallenbereich
* Satteldächer in Holzbauweise mit Eindeckung aus Trapezblechen
*Stahlfenster mit Einfachverglasung, teils Glasbausteine
*Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Frau Eleonora Reisch
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
+49 15114442040
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eleonora.reisch@rb-makler.de