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R.B. MAKLER: Hallen/ Produktion/ Gewerbe - ein Grund mehr - die vielfältige Wirtschaftstruktur.

Georg Fischer hat 1999 den Standort Werdohl als Teil der damaligen Mössner-Gruppe erworben. Der Konzern strukturiert sich strategisch neu und bündelt seine Kapazitäten. Mit den verbleibenden Aluminiumgusswerken soll der Bedarf von Leichtbaukomponenten in diesen Bereichen gedeckt werden. In Werdohl werden bis dato u.a. Motorblöcke und Getriebegehäuse produziert. Für viele prominente Kunden produziert die GF Casting Solutions Produkte. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Details:

ImmoNr	818
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Gewerbliche Nutzung	Ja
PLZ	58791
Ort	Werdohl
Denkmalgeschützt	Nein
Terrasse	Nein
Balkon	Nein
Befeuerung
Boden
Kabel Sat TV	Nein
Fahrstuhl
Heizungsart
Einliegerwohnung	Nein
Außen-Provision	+5,95% inkl. MwSt.
Kaufpreis	6.900.000,00 €
Vermietet	Nein
Kaufpreis
6.900.000,00 €

Ausstattung

Diese Gewerbeimmobilie ist zu unterschiedlichen Zeiten, in mehreren Bauabschnitten in Stahlbeton- / Skelettbauweise errichtet worden und zwischen 2010 und 2018 umfangreich modernisiert worden. Das teilweise unterkellerte Gebäude steht auf einem 27.252,00 m2 großen Kaufgrundstück und bietet dem Nutzer ausreichend Park-/ Rangiermöglichkeiten. Über den Haupteingang erreicht man das Gebäude (Erdgeschoss). Hier sind Büro- und Besprechungsräume, Sozialräume und die WC-Anlagen untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses sind Produktions- und Lagerflächen sowie weitere Büros und WC-Anlagen angeordnet. Das Untergeschoss wurde für die Produktions- und Lagermitarbeiter mit Sozialräumen und WC-Anlagen versehen. * Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Märkischer Kreis - Werdohl. Zentralität, Verkehrsinfrastruktur und das Marktpotenzial in der unmittelbaren Umgebung sprechen für sich: hohe Einwohner- und Betriebsdichte, ein gut ausgebautes Autobahn- und Fernstraßennetz in unmittelbarer Nähe sowie ein großes Kundenpotenzial machen Werdohl attraktiv und zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort. Rund 100 Unternehmen mit Tausenden Kunden weltweit nutzen bereits die Standortvorteileder Stadt. Die Werdohler Wirtschaft ist geprägt von einem spannenden Mix aus international tätigen Dienstleistern und innovativen Unternehmen mit hoher High-Tech Kompetenz. Die Firmen profitieren von ausgebildeten Fachkräften sowie den zahlreichen nahe gelegenen Hochschulen.

Mobil für den Umzug

Auch nach einem Immobilienkauf lässt R.B. Makler seine Kunden nicht im Regen stehen, sondern macht sie im wahrsten Sinne des Wortes mobil für den Umzug ins neue Eigenheim oder in die neue Wohnung. Ein firmeneigener Klein-LKW steht dafür kostenlos zur Verfügung.

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