Doppelhaushälfte 1B in Reith bei Kitzbühel

Wer die Ruhe, die Atmosphäre und die Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist bei uns in REITH BEI KITZBÜHEL genau richtig.

Individuell, modern, traditionell und komfortabel - das sind die Anforderungen, die die Menschen heutzutage an ihr Zuhause stellen.

Die Immobilie

ImmoNr
IF-VK-2021-EO001
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
6370
Ort
Reith bei Kitzbühel
Wohnfläche
ca. 236 m²
Grundstücksgröße
ca. 122 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
45,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Ja
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
2
Stellplätze
3 Carports à 0 €, 3 Freiplätze à 0 €
Terrasse
Nein
Boden
Parkett
Kaufpreis
2.350.000,00 €
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Luft/Wasser Wärmepumpe

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Grundrisse

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Lage

Ausstattung

In ruhiger Hanglage, nur 1 km vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, werden im Frühjahr 2018 am östlichen Rand des Ortsteils Münichau,
vier Doppelhaushälften als Massivbau auf einem 1640 m² großen Grundstück errichtet.

Die Nähe zu Kitzbühel, die wunderschönen Wander- und Radwege sowie Badeseen bieten vielfältige Möglichkeiten der Sport- und Freizeitgestaltung. Das Skigebiet von Kitzbühel und die Skiwelt Wilder Kaiser sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die exklusiven und ansprechenden Doppelhaushälften stehen in leichter Hanglage mit Gartenterrassen. Von den 3-seitig umlaufenden Balkonen genießen Sie den Ausblick in die umliegende Bergwelt.

Das angrenzende Waldgebiet verspricht Ruhe und Entspannung.

Jedes Doppelhaus verfügt über eine südausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Die Häuser besitzen jeweils drei Schlafzimmer mit separatem Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Der offene Kamin sorgt für lauschige Winterabende unter dem sichtbaren Holzdachstuhl. Der Bezug ist voraussichtlich Mai 2019 möglich.

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
45,4 kWh/(m²a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
26.02.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
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