Unser Service für Sie: Unsere Musterkündigung
Steht ein Wohnungswechsel an, muss an eine rechtzeitige Kündigung des Mietvertrages gedacht werden. Wir stellen Ihnen bei R.B. Makler GmbH eine Muster-Kündigung zum Download zur Verfügung, die allen Ansprüchen genügt und mit der Sie eine rechtssichere Kündigung aussprechen können.
Musterkündigung
- Musterkündigung herrunterladen
- richtige Kontaktdaten hinterlegen
- mit dem aktuellen Datum versehen
- ausdrucken
- unterschreiben
- via Posteinschreiben versenden
Kündigung bei einem Mietvertrag: Was ist zu beachten?
Die Kündigung eines Mietvertrages bedarf grundsätzlich der Schriftform. Es genügt nicht, den Vermieter per Telefon oder über ein persönliches Gespräch über Ihre Absicht zu unterrichten. Achten Sie darauf, bei der Kündigung stets alle Personen auf der Vermieterseite anzusprechen. Handelt es sich bei den Vermietern beispielsweise um ein Ehepaar, müssen beide Eheleute angesprochen werden. Darüber hinaus muss die Kündigung auch auf Ihrer Seite von allen Personen, die als Mieter der betreffenden Wohnung auftreten, unterschrieben sein.
Die Kündigungsfrist kann individuell bei Vertragsschluss festgelegt werden. Viele Mieter schauen sich jedoch bereits nach neuen Wohnungen um, ohne den laufenden Vertrag zu kündigen, um nicht plötzlich ohne Wohnung dazustehen. Kann eine neue Wohnung früher als erwartet bezogen werden, bleibt die Kündigungsfrist dennoch erhalten. Wer nun nicht doppelt Miete zahlen möchte, sollte sich schnellstmöglich auf die Suche nach einem Nachmieter begeben. Hierbei genügt es übrigens nicht, dem Vermieter einfach drei potenzielle Nachmieter zu vermitteln. Sofern im Mietvertrag keine Kündigungsfrist festgelegt wurde, gilt dennoch die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.
Vorlage für die Kündigung vom Mietvertrag: So gehen Sie vor!
Sie können die Musterkündigung direkt als PDF-Datei von unserer Webseite bei R.B. Makler GmbH per Download abspeichern und dann an Ihrem PC oder Laptop ausfüllen, ausdrucken und abschicken. Dazu ist unser Format mit mehreren Platzhaltern versehen, die Sie anhand eigener Angaben ersetzen bzw. ergänzen. Achten Sie bei der Erwähnung des Mietobjektes auf möglichst genaue Angaben, damit es zu keinerlei Verwechslungen oder Missverständnissen kommt. Neben der Adresse der Wohnung selbst sollten Sie beispielsweise noch Etage und Wohnungsnummer hinzufügen. Unser Format wurde von einem Anwalt überprüft und ist in der vorliegenden Form rechtssicher. Sie können aber noch ergänzende Informationen hinzufügen, wie beispielsweise ausstehende Nebenkostenabrechnungen oder hinterlegte Kautionen.
Vergessen Sie nicht, dem Schreiben Ihre neue Adresse hinzuzufügen. So kann Sie der Vermieter für spätere Rückfragen erreichen. Was die Rückzahlung der Kaution betrifft, ist es sinnvoll, die Bankverbindung mit anzugeben. Denken Sie zum Schluss noch daran, dass sämtliche Mieter das Dokument eigenhändig unterschreiben müssen.
Ihre Ansprechpartner bei der R.B. Makler GmbH
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