Immobilien verkaufen mit R.B. Makler GmbH
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen, geht es dabei meistens um Ihren größten monetären Vermögenswert. Doch auch emotional ist der Immobilienverkauf eine Angelegenheit, die Ihnen schwerfällt und bei der Sie wohlmöglich lang mit sich und somit mit der Entscheidung gehadert haben. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich für einen erfahrenen und seriösen Partner der R.B. Makler GmbH entschieden haben. Wenn jahrelange Erfahrung auf hohe Fachkompetenz trifft, sind Sie von Anfang an in besten Händen. Getreu unserer Firmenphilosophie: Vertrauen ist der Anfang von Allem. All umfassende Leistungen, ein Preis. Alles für Ihren Verkaufserfolg mit der R.B. Makler GmbH. Ihr Immobilienmakler vor Ort. Ihre Nr. 1.
Was ist Ihre Immobilie Wert?
Wir sind die Immobilienexperten, die Ihnen eine professionelle und passgenaue Immobilienbewertung bieten.
„Von anonymen Internetschätzungen grenzen wir uns deutlich ab. Wir bieten Ihnen keine standardisierte Bewertung per Mail, sondern eine transparente, nachvollziehbare und vor allem persönliche Bewertung Ihrer Immobilie“.
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Welche Aufgaben übernimmt R.B. Makler für Sie als Eigentümer?
Auf der einen Seite stehen Sie als Eigentümer. Auf der anderen Seite stehen Interessenten, die Ihr Objekt gerne kaufen und bewohnen möchten. Bis beide Parteien zusammenfinden und ein zufriedenstellender Verkaufsabschluss zustande kommt, sind viele Aufgaben zu erledigen. Mit uns entscheiden Sie sich für einen starken Partner, wir betreuen Sie vom Anfang bis zum Ende und darüber hinaus. Solange, bis Sie keine Fragen mehr haben.
Das beginnt mit der Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, geht dann nach Vertragsunterzeichnung über die Unterlagen-Zusammenstellung – Pläne – Zeichnungen – Baubeschreibung – Energieausweis – Grundbuch – Wohnflächen- und Kubatur-Berechnung – Einsicht in das Baulastenverzeichnis –Gebäudeversicherung – alle Nebenkostenabrechnungen der Versorger Ihres Hauses usw.. Wichtige Unterlagen, die der Laie nicht immer präsent hat, bevor man dann das eigentliche Verkaufs-Exposé erstellen kann und mit der Vermarktung beginnen kann.
Aber das ist noch nicht alles. Bevor wir starten, kommt ein Team unseres Maklerbüros zu Ihnen ins Haus und erstellt mit der zurzeit weltweit besten Kamera, der “Matterport” Innenaufnahmen in einer Qualität, die Sie überzeugen wird, den richtigen Makler engagiert zu haben. Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie runden die Aufnahmen vom Objekt ab. So kann sich der neue mögliche Eigentümer umgehend einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen, ohne dass wir Sie jedes Mal mit einer Vorortbesichtigung in Unruhe versetzen müssen. Natürlich erst, wenn der Interessent sich komplett bei uns erklärt hat und die Finanzierung sichergestellt ist. Somit minimieren wir den Besichtigungsaufwand auf ein Minimum. Des Weiteren erstellt die neue Kamera unmittelbar per Infrarot neue Grundrisse von Ihrer Wohnung. Auf diese Weise ermitteln wir die genauen Quadratmeter Ihres Gebäudes. Vielleicht hat sich im Rahmen eines Umbaus oder anderer Maßnahmen am Objekt etwas verändert. Alles perfekt durchdacht und organisiert.
Mit diesem Leistungsspektrum, und hier ist bei weitem noch nicht alles aufgeführt, haben Sie persönlich mit dem Verkauf der Immobilie keinerlei Arbeit. Rundum-Service inklusive professionellem Immobilienmarketing über alle wichtigen Portale, 15 Schaukästen im Ort und bald digital vor Ort. Zusätzlich präsentieren wir Ihre Immobilie auf allen Social Media Kanälen sowie auf unserer neuen Homepage. Internetmarketing gehört zu den Kernkompetenzen von R.B. Makler GmbH und ist ein Vorteil, den Sie sich mit einer Vermakelung über uns sichern.
VIP Service – Unsere Datenbank mit bereits geprüften und solventen Interessenten für Immobilien in der Region
Genauso wichtig ist unser “VIP-Service” für suchende Kunden. Gerade in der heutigen Zeit kommen auf eine Immobilie eine Vielzahl von Interessenten. Wir haben diese Interessenten mit Ihren Wünschen mithilfe der besten Software derzeit auf dem Markt – OnOffice – gespeichert. Legen wir jetzt ein neues Objekt an, so wie jetzt Ihres, werden die Daten der Immobilie mit denen der Suchenden abgeglichen und bei einer Trefferübereinstimmung höher 75% direkt und automatisch angeschrieben. Durch diesen 7-Tage VIP-Service bekommen unsere Such-Kunden das Objekt zur Ansicht, bevor es online geht.Derart werden derzeit mehr als 60% der Immobilien direkt in den ersten 7 Tagen verkauft, ohne dass sie jemals im Netz waren. Perfekt für Käufer und Verkäufer. Eine zeitraubende Verhandlung bleibt so erspart.
Wir beschäftigen uns und Sie nicht mit Preisverhandlungen und Erklärungen, warum Sie Ihr Objekt zum angegebenen Preis und nicht darunter verkaufen wollen.
Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, einen Suchauftrag mit allen ihnen wichtigen Kriterien bei uns anzulegen. Trifft Ihr Objekt den Anspruch eines oder mehrerer Suchkunden, werden diese bevorzugt & einige Tage vor der Veröffentlichung einer Immobilienanzeige durch uns kontaktiert. Viele Objekte gelangen nicht in öffentliche Anzeigen, da sie bereits innerhalb der Suchkundschaft verkauft werden. Sie können sich in diesem Fall auf eine besonders schnelle Abwicklung verlassen und sich sicher sein, dass Sie an einen solventen und durch R.B. Makler GmbH geprüften Interessenten verkaufen. Nach Abschluss des Notarvertrages und Verkauf Ihrer Immobilie an einen glücklichen und zufriedenen neuen Eigenheimbesitzer steht der Umzug an. Und hier hat Ihr Makler vor Ort eine tolle Idee in die Tat umgesetzt. Wir leihen Ihnen unseren Umzugstransporter, den Sie mit der Fahrerlaubnis Klasse B (alt 3) fahren dürfen. Ohne Wenn und Aber und Zeitlimit.
Alle Leistungen und alle vorgenannten Zusätze, wie Energieausweis etc., sind bei uns in der Courtage enthalten. So können Sie von Anfang an planen und erleben keine bösen Überraschungen.Unsere genaue Marktwertanalyse berücksichtigt alle positiven wie negativen Merkmale Ihrer Immobilie. Und der Marktpreis ist gesetzt.
Ihre Ansprechpartner bei der R.B. Makler GmbH
Sie haben weitere Fragen zu unseren Leistungen oder möchten uns mit dem Verkauf Ihre Immobilie beauftragen? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich.
