R.B.Makler: Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - die ideale Immobilie für Ihre Wünsche

Hier bieten wir Ihnen eine ideale Immobilie als Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus im Eigenbedarf.

Weitere Informationen gerne per Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1058
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 277 m²
Baujahr
1908
Endenergiebedarf
274,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Kabel Sat TV
Ja
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 2 Garagen à 0 € (Kauf)
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
295.000,00 €
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Gas

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1908, 1982 umfassend modernisiert, 1993 Anbau
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohnfläche: 277,00 m²
* Grundstücksfläche: 737,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 10, Flurstücke 290 +291)
* Hauptwohnung: 128,00 m²
* Obergeschoss: 79,00 m² zzgl. 25,00 m² Zubehörfläche
* Dachgeschoss: 2 Apartments mit insgesamt 70,00 m²
* Kellerraum vorhanden
* Gas-Zentralheizung 1992
* Fenster: doppeltverglaste Holzfenster Altbau 1982, doppeltverglaste Holzfenster Anbau 1993
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: Oberböden mit überwiegend mit Laminat, teils Textil-, PVC-, Fliesenbelag;
* Balkon: mit Dachüberstand
* Stellplatz/Garage: freistehende Doppelgarage in Massivbauweise, Bj. 1981, Metallschwingtore;
angebaute Doppelgarage in Massivbauweise, Bj. 1993, elektr. betr. Schwingtor
* Wohnung im EG derzeit vermietet (an Familienangehörige)
* gepflegter Garten mit Nutzbäumen (Apfel, Birne, Kirsche), Zierpflanzen und Teichanlage
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
274,3 kWh/(m²a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26.01.2033
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

+49 2391928311

+491716492830

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