R.B. Makler: Investieren Sie in Ihre Zukunft - Zweifamilienhaus in Plettenberg
Die erste Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss. Die ursprüngliche Hauptwohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 in zwei separate Wohneinheiten mit ca. 45 m² und ca. 35 m² Wohnfläche aufgeteilt. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss.
Das ca. 539 m² große Grundstück bietet zusätzlich Außenflächen mit Gestaltungspotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Carport direkt neben dem Wohngebäude.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, die ruhige Wohnlage sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr: 1991
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohnfläche: 201,00 m²
- UG: WE 1 60,00 m²
- EG: WE 2 45,00 m² & WE 3 35,00 m²
- DG: WE 4/5 zusammen 61,00 m²
* Grundstücksfläche: 539 m² (Gem. Plettenberg, Flur 9, Flurstücke 879)
* Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück 880 zu 1/4
* Kellerraum vorhanden
* Spitzboden vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rolläden
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: Laminat-, PVC- und Fliesenbelag
* Balkon: Im EG zur Gartenseite, im DG zur Westseite
* Terrasse
* Stellplatz/Garage: Carport
* Frei: Vermietet
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
Energieausweis
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Frau Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
+4915154024728
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Geschäftlich
laura.arslan@rb-makler.de