R.B. Makler: Investieren Sie in Ihre Zukunft - Zweifamilienhaus in Plettenberg
Investieren Sie in Ihre Zukunft und verpassen Sie diese Chance nicht. Wir bieten Ihnen dieses ca. 200 m² große Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Mehr Inforamtionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Details:
| ImmoNr | 1001 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Gewerbliche Nutzung | Nein |
| Wohnfläche | ca. 201 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 539 m² |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg |
| Baujahr | 1991 |
| Etagenzahl | 3 |
| Denkmalgeschützt | Nein |
| Haustiere | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Nein |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | |
| Kabel Sat TV | Nein |
| Fahrstuhl | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dist. Autobahn (km) | 20,9 km |
| Dist. Grundschule (km) | 1,3 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 4,5 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 1,3 km |
| Dist. Realschule (km) | 4,5 km |
| Dist. Zentrum (km) | 1,8 km |
| Endenergiebedarf | 126,1 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Enerigeskala Internetseite | 50 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Außen-Provision | +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.) |
| Innen-Provision | +4,17% Verkäuferprovision (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis | 327.500,00 € |
| Vermietet | Ja |
| Kaufpreis | |
327.500,00 € |
Ausstattung
* Baujahr: 1991
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohnfläche: 201,00 m²
- UG: WE 1 60,00 m²
- EG: WE 2 45,00 m² & WE 3 35,00 m²
- DG: WE 4/5 zusammen 61,00 m²
* Grundstücksfläche: 539 m² (Gem. Plettenberg, Flur 9, Flurstücke 879)
* Miteigentumsanteil am Zuwegungsflurstück 880 zu 1/4
* Kellerraum vorhanden
* Spitzboden vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rolläden
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: Laminat-, PVC- und Fliesenbelag
* Balkon: Im EG zur Gartenseite, im DG zur Westseite
* Terrasse
* Stellplatz/Garage: Carport
* Frei: Vermietet
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Lage
Plettenberg Das Objekt liegt ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Plettenbergs entfernt in mittlerer Wohnlage. In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Wohngebäude.
Die Stadt Plettenberg ist mit ca. 25.000 Einwohnern als Mittelzentrum einzustufen.
Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2022 bei 90 €/m² mit der Ausprägung „Wohnbaufläche“.
Energieausweis
A+++A++A+ABCD
0255075100125150175200225250 >
126,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 126,1 kWh/(m²*a) Energieausweis gueltig bis 08.06.2032
Infrastruktur:
| Dist. Kindergarten | 1,3 km | |
| Dist. Grundschule | 1,3 km | |
| Dist. Realschule | 4,5 km | |
| Dist. Gymnasium | 4,5 km | |
| Dist. Autobahn | 20,9 km | |
| Dist. Zentrum | 1,8 km |
Mobil für den Umzug
Auch nach einem Immobilienkauf lässt R.B. Makler seine Kunden nicht im Regen stehen, sondern macht sie im wahrsten Sinne des Wortes mobil für den Umzug ins neue Eigenheim oder in die neue Wohnung. Ein firmeneigener Klein-LKW steht dafür kostenlos zur Verfügung.
VIP-Suchprofil
Erhalten Sie alle Immobilienangebot die zu Ihren persönlichen Suchkriterien passen 7 Tage vor der öffentlichen Vermarktung auf den Immobilienportalen!
Objektanfrage:
Ihr Ansprechpartner
Herr Ralf Beßler
R.B. Makler GmbH
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg