R.B. Makler: Gemütliche Eigentumswohnung mit Erdgeschosslage

Diese aktuell vermiete Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aber auch zur Selbstnutzung für Single oder Paare eignet sich die Wohnung bestens.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Dazugehörig befinden sich im Untergeschoss der Kellerraum sowie die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller.

Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 569, 570. Zur Eigentumswohnung gehört eine 3 Jahre alte Außenterrasse aus Lerchenholz mit Südausrichtung.

Als weiteres Highlight kann an den bestehenden Kamin ein Kaminofen angeschlossen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1119 - ATP Nr. 1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1936
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kabel Sat TV
Ja
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
1
Terrasse
Nein
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
58.000,00 €
Ausblenden
Gas

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1936
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Bauweise: Dreifamilienhaus in Massivbauweise
* Wohnfläche: 56,00 m²
* Grundstücksfläche: 523,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 18, Flurstück 567, 568, 569, 570)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung aus 1997
* Fenster: doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit PVC-Rolläden aus 1980
* Elektroinstallation: mittlerer Standard
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: Laminatbelag
* Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 569, 570
* Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum und Heizungskeller befinden sich im UG
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

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