R.B. Makler: Eigentumswohnung über 2 Etagen in Holthausen
Die Wohnung ist ab März mieterfrei und eignet sich perfekt zur Selbstnutzung.
Im Obergeschosss liegen das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Küche, ein Abstellraum, das Bad und eine kleine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer. Hier verfügt das größte Zimmer über 2 bodentiefe Fenster mit einem einzigartigen Ausblick auf Plettenberg.
Dazugehörig befinden sich im Untergeschoss der Kellerraum sowie die Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 569, 570. Zur Eigentumswohnung gehört eine 3 Jahre alte Außenterrasse aus Lerchenholz mit Südausrichtung.
Als weiteres Highlight kann an den bestehenden Kamin ein Kaminofen angeschlossen werden.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Die Immobilie
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Grundrisse
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr: 1936
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Bauweise: Dreifamilienhaus in Massivbauweise
* Wohnfläche: 142,00 m²
* Grundstücksfläche: 523,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 18, Flurstück 567, 568, 569, 570)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung aus 1997
* Fenster: doppelverglaste Kunststoff-Fenster mit PVC-Rolläden aus 1980
* Elektroinstallation: mittlerer Standard
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Boden: Vinyl- und Laminatbelag
* Sondernutzungsrecht an einer Außenfläche des Flurstücks 569, 570
* Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum und Heizungskeller befinden
* Stellplatz/Garage: Carport-Stellplatz
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
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