R.B. Maker: Gewerbehalle im Industriegebiet Köbbinghausen in Plettenberg

Moderne Gewerbehalle mit Bürotrakt in Köbbinghausen – Funktionalität trifft auf Standortvorteil

Sie suchen eine funktionale und gepflegte Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen eines etablierten Industriegebiets? Dann ist dieses Objekt in Köbbinghausen genau das Richtige für Sie!

Diese Gewerbeimmobilie wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die solide Ausstattung. Die Produktions- bzw. Lagerhalle bietet mit rund 560 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Produktion, Lagerung oder Logistik. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Büro- und Sozialtrakt mit ca. 85 m², der sowohl für Verwaltungsarbeiten als auch für Mitarbeiteraufenthalte optimal geeignet ist. Eine zusätzliche Überdachung mit ca. 50 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Die Halle misst ca. 28 x 17 Meter bei einer lichten Höhe von etwa 4 Metern und verfügt über ein großzügiges, ca. 4 Meter breites Sektionaltor mit praktischem Vordach, das ein bequemes An- und Abladen ermöglicht.

Für ausreichend Tageslicht sorgen isolierverglaste Kunststoff-Fenster, während eine gasbefeuerte Warmluft-Deckenheizung (direkt an den Gasanschluss angeschlossen) auch im Winter für angenehme Temperaturen sorgt. Der Boden besteht aus robustem, beschichtetem Stahlbeton, der hohen Belastungen standhält.

Der Bürotrakt punktet mit einem hochwertigen Granitfliesenboden, einem Sanitärbereich mit zeitgemäßem Standard und einem gut gepflegten Flachdach mit Wärmedämmung. Die Fassadenverkleidung mit waagerechten Alu-Wellprofilen und die Außenwände mit Alu-Sandwich-Elementen sorgen für eine ansprechende, moderne Optik sowie gute Wärmedämmwerte.