* RESERVIERT * R.B. Makler: Einfamilienhaus in beliebter Lage in Plettenberg

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Ihr neues Zuhause mit Potential – Einfamilienhaus in Plettenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem großzügigen, 707 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Plettenberg. Das Grundstück ist überwiegend als Garten angelegt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Carport und ein Balkon runden das Außenangebot ab.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Im Erdgeschoss stehen ca. 65 m² Wohnfläche inkl. Balkon zur Verfügung, das Dachgeschoss bietet weitere ca. 45 m². Im Kellergeschoss finden Sie mehrere Vorratsräume sowie ein Bad – ideal als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich nutzbar.

Die Bauweise in massiver Konstruktion, die Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (Straßenseite, Bj. 2011) sowie der Kaminofen bieten eine solide Basis. Das Dachgeschoss-Bad befindet sich im Rohbauzustand, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Einige Modernisierungen – insbesondere im Bereich Elektrik, Dämmung und Sanitär – sind empfehlenswert, wodurch die Immobilie besonders für handwerklich Begabte oder als Sanierungsprojekt attraktiv ist.

Besonderheiten:

Grundstücksgröße: 707 m²

Wohnfläche: ca. 110 m²

Balkon (ca. 5,5 m²) und Carport (ca. 17 m²)

Großer Garten mit Gestaltungspotenzial

Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar

Kaminofen (aktuell abgemeldet)

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihre Wohnträume in einer attraktiven Lage zu verwirklichen – sei es als Familienheim, für Paare mit Platzbedarf oder als Wertanlage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!