R.B. Makler: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage in Herscheid-Hüinghausen!
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Herscheider Ortsteil Hüinghausen vereint eine angenehme Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und einem attraktiven Platzangebot. Auf rund 64,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Der helle und großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein gepflegtes Badezimmer mit bodennaher Dusche. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft wertvolle Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz sowie kurze Wege direkt bis vor die Haustür ermöglicht.
Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage, diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und das stimmige Gesamtpaket. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Immobilie
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr: 1974 (ehemalige Gaststätte/Hotel), Umbau zu Wohnungseigentum 1991–1994
* Bauweise: Massivbauweise
* Energieausweis: befindet sich in Erstellung
* Wohnfläche: ca. 64,5 m²
* Grundstücksfläche: ca. 2.092 m² (Gemeinschaftsgrundstück)
* Terrasse vorhanden
* eigener Kellerraum (ca. 7 m² Nutzfläche)
* Einzelgarage (ca. 16 m² Nutzfläche) im Garagenhof
* Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum sowie Heizungskeller vorhanden
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Warmwasserbereitung: elektrisch
* Heizkörper: Flachheizkörper
* Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit PVC-Rollläden (Bj. 2005/2018)
* Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, teilweise Laminat- und PVC-Belag
* Bezugsfrei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Frau Laura Arslan
Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg
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