R.B. Makler: Einfamilienhaus mit Charme und großem Grundstück! Viel Potenzial in ruhiger Lage!

Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage von Plettenberg!

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Plettenberg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit gewachsener Bausubstanz. Das Objekt liegt in einem überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise und eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandenen Wohnflächen bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte – sowohl für Familien als auch für Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Räume wirken freundlich und gut nutzbar und lassen sich an moderne Wohnansprüche anpassen.

Das Grundstück ergänzt das Wohnhaus sinnvoll und bietet Freiraum für Erholung sowie Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die ruhige Lage trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei und ermöglicht ein entspanntes Wohnumfeld.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und Entwicklungspotenzial.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Die Immobilie

ImmoNr
1247
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg / Holthausen
Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstücksgröße
ca. 392 m²
Baujahr
1900
Warmwasser enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
2
Stellplätze
1 Garage
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
130.000,00 €
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Öl

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: 1900
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Massivbauweise
* Wohnfläche: 119 m²
* Grundstücksfläche: 392 m²
* Garage vorhanden (1970)
* Beheizung über Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)
* doppeltverglaste Kunststoff-Fenster (2006) mit PVC-Rollläden
* EG-Bad (2015 modernisiert); Bad (Hinterhaus)
* Oberböden teils Fliesenbeläge, teils Laminat
* offene Massivholztreppe mit Holzgeländer zum OG
* Geräteschuppen in Holzbauweise (ca. 15 m²)
* Elektroinstallation umfangreich modernisiert im Jahr 2015
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Frau Laura Arslan

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

+4915154024728

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Geschäftlich

laura.arslan@rb-makler.de