R.B. Makler: Modernes KfW55-Niedrigenergiehaus mit Traumgrundstück und hochwertigster Ausstattung!

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Technik auf einzigartige Weise vereint. Auf einem großzügigen 1.686 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das mit seiner hochwertigen Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und einem exklusiven Wohnambiente begeistert.

Das im Jahr 2018 errichtete KfW55-Niedrigenergiehaus wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet rund 186 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 27 m² Nutzfläche. Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien wie Holzdielenparkett, großformatige Fliesen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein stilvolles Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten mit Südausrichtung, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und ganzjährig einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.

Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Die Kombination aus Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 16 kWp, einem leistungsstarken 22-kWh-Stromspeicher und moderner Gebäudetechnik sorgt für eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Im vergangenen Jahr wurden rund 14.000 kWh Strom selbst erzeugt, während der Gesamtverbrauch – einschließlich Heizenergie, Haushaltsstrom und regelmäßigem Laden eines Elektrofahrzeugs – lediglich ca. 8.700 kWh betrug. Damit produziert das Haus mehr Energie, als tatsächlich verbraucht wird, und erfüllt die Voraussetzungen eines ökologisch wertvollen Minus-Energiehauses. Das bedeutet nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch ein Höchstmaß an Zukunftssicherheit und Unabhängigkeit.

Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Hier verbinden sich modernes Design, innovative Technik und ein großzügiges Grundstück zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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