* RESERVIERT * R.B. Makler: Mehrfamilienhaus in Plettenberg Ohle
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1902 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m². Das Objekt wurde 1972 kernsaniert; dies betrifft auch die Leitungssysteme wie Gas, Strom, Wasser sowie Abwasser.
Derzeit sind die Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss vermietet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
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Die Immobilie
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Lage
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Infrastruktur
Ausstattung
* Baujahr Gebäude: 1902, Kernsanierung 1972
* Baujahr Garagen: 2006
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise Gebäude: Massvibauweise
* Wohnfläche: ca. 270,00 m²
- EG-Wohnung mit ca. 97,00 m² Wohnfläche
- OG-Wohnung mit ca. 97,00 m² Wohnfläche
- DG-Wohnung mit ca. 76,00 m² Wohnfläche
* Grundstücksfläche: 797,00 m² (Gem. Eiringhausen, Flur 11, Flurstücke 69)
* unterkellert
* ausgebautes Satteldach
* Heizung: Gas-Etagenheizungen aus 1996, 1996 und 2002)
* Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus 1985 mit PVC-Rolläden
* Leitungssysteme: Gas, Strom, Wasser, Abwasser bei Kernsanierung in 1972 erneuert
* Unterverteilung Elektro von 2006
* Warmwasser über Heizungsanlage
* Boden: Oberböden teils Vinyl (EG), überwiegend PVC (OG/DG)
* Sanitärausstattung mittlerer Standard (pro Etage jeweils Einbauwanne, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen)
* Satteldach in Holzkonstruktion mit Eindeckung aus Betondachsteinen
* Zinkblechrinnen und -fallrohre
* Rippenheizkörper
* Naturstein-Fensterbänke
* glatte Holztüren mit Holzzargen
* ältere Alu-Haustür mit Glasfüllung;
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
+491716492830
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