R.B. Makler: Zweifamilienhaus in Plettenberg

Diese Immobilie bietet Ihnen viel Protenzial zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, denn hier können Sie Ihren Traum von Eigenheim wahr werden lassen.

Die EG-Wohnung hat ihren Eingang im Flachdach-Anbau und verteilt sich über
Anbau und Altbau. Sie weist sechs Zimmer sowie Küche, Bad und 2 WC´s auf. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 173,00 m². Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein überdachter Freisitz.

Die OG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im Altbautrakt. Sie hat vier Zimmer sowie
Küche, Bad, Duschbad und WC. Die Wohneinheit hat eine Größe von ca. 86,00 m².
Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zubehörräume, die über schmale Holztreppe
erreichbar sind.

Im Kellergeschoss liegen Vorratsräume, sowie der Heizungskeller und Öllagerraum.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Immobilie

ImmoNr
1142
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 259 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.354 m²
Baujahr
1930
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert
Kabel Sat TV
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
268.000,00 €
Ausblenden
Öl

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Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr: ca. 1930 Altbau, Erweiterungen nördlich 1962, Erweiterung südlich 1976
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energie-Effizienz-Klasse F
* Bauweise: Massvibauweise
* Wohnfläche: ca. 259,00
- Wohnung EG: ca. 173,00 m²
- Wohnung OG: ca. 86,00 m²
* Grundstücksfläche: 1.354,00 m²
* Altbau unterkellert
* Heizung: Beheizung über ölbefeuerte Zentralheizung (1998) mit Warmwasserspeicher
* Terrasse über Überdachung in einfacher Metallkonstruktion;
* Stellplatz/Garage: Garage aus 1976, ca. 26 m² bebaute Fläche, Flachdach, elektr. Sektionaltor
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Gasanschlussmöglichkeit in der Straße vorhanden
* Kachelofen im EG
* Kaminofen im OG
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch (Wärme)
0.00
Endenergieverbrauch (Strom)
0.00
Endenergiebedarf (Wärme)
0.00
Endenergiebedarf (Strom)
0.00
Gültig bis
07.03.2032
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
190 kWh/(m²a)
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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

+491716492830

+491716492830

info@rb-makler.de

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