R.B. Makler: 2-Familienhaus in beliebter Lage in Plettenberg
Die Wohnung im UG/EG hat eine Wohnfläche von ca. 126 m² und verfügt über einen separaten Hauseingang.
Die EG-Wohnung ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und hat eine Wohnfläche von 106 m². Zudem verfügt sie über einen großen Balkon mit Westausrichtung.
Die Räume im Dachgeschoss zählen als Zubehörräume mit einer Fläche von 67 m².
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit ca. 18 m² Nutzfläche.
Die Immobilie
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Lage
Ausstattung
* Baujahr: 1970, eingeschossiger Anbau 1976, Aufstockung des Anbaus 1989
* Energieausweis: liegt vor
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 232,00 m²
* Zubehörfläche: 67,00 m²
* Grundstücksfläche: 848,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 10, Flurstück 812, 925)
* unterkellert
* Heizung: ölbefeuerte Zentralheizung aus 1990
* Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden (2019/1989)
* Elektroinstallation baujahrestypischer Standard
* Solarthermie (2008, 6 Elemente) mit Solar-Warmwasserspeicher (500 l) und Solar-Pufferspeicher (500 l)
* Boden: überwiegend Laminat, teils Fliesen
* Balkon: West-Balkon mit 16 m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit Dachüberstand und 9 m² Nutzfläche
* 2 Garagen mit ca. 18 m² Nutzfläche und Metallschwingtor
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Sonstiges
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Herr Ralf Beßler
Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg
+491716492830
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