R.B. Makler: Viel Platz für Ihre Wohnideen – großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Plettenberg!

Ein Zuhause für zwei Generationen oder Platz für die Familie mit einem eigenen Wohnbereich für Angehörige: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet auf rund 226 m² Wohnfläche Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1933 und wurde später erweitert und aufgestockt.

Im Erdgeschoss stehen rund 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das modernisierte Bad verfügt über eine Badewanne und eine bodennahe Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine rund 109 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Gäste-WC. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Eine angebaute Garage, Kellerräume und ein vorhandener Glasfaseranschluss ergänzen das Angebot.

Das Haus eignet sich für Käufer, die großzügig wohnen und die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen angehen möchten. Teile des Erdgeschosses befinden sich im Rohbauzustand und können im Zuge des Ausbaus individuell gestaltet werden. Bei der Planung sind außerdem die Erneuerung der Heizung, Arbeiten an der Elektrik und die Behebung der Feuchte- und Abflussprobleme im Keller zu berücksichtigen.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Die Immobilie

ImmoNr
1283
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstücksgröße
ca. 965 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1933
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Balkone
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Ja
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Garage
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
135.000,00 €
Ausblenden
Öl

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

*Baujahr: 1933, Wohnhauserweiterung 1969, Aufstockung 1979
*Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
*Bauweise: Massivbauweise
*Wohnfläche: ca. 226 m² (EG ca. 117 m², DG ca. 109 m²)
*Grundstücksfläche: 4.764 m² (Gemarkung Plettenberg, Flur 6, Flurstücke 279, 326, 328, 330)
*Kellerraum vorhanden: Wohnhaus überwiegend unterkellert
*Heizung: Öl-Zentralheizung (1988)
*Fenster: überwiegend doppeltverglaste Holzfenster (1969/1975), teilweise doppeltverglaste Kunststofffenster (1995), teilweise PVC-Rollläden
*Elektrikleitungen: ältere Elektroinstallation, Unterverteilung modernisiert
*Warmwasser über: Zentralheizung, Standspeicher ca. 200 l
*Boden: überwiegend Laminat, teilweise PVC und Holzdielen
*Balkon: ein Balkon im 1.OG
*Terrasse: eine Terrasse im EG
*Stellplatz/Garage: angebaute Garage (ca. 20 m²)
*Frei: nach Vereinbarung
*Provision: 4,17 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Frau Eleonora Reisch

Freiligrathstraße 26
58840 Plettenberg

+49 15114442040

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eleonora.reisch@rb-makler.de

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