R.B. Makler: Schönes Zweifamilienhaus mit Nähe zum Stadtzentrum

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich perfekte für Ihre Kapitalanlage.

2 der 4 Einheiten sind in bestehenden Mietverhältnissen. Die Appartementwohnung im EG sowie die kleine Einheit im DG sind bei Verkauf nicht vermietet.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über 270 m² Wohnfläche zzgl. zu einer Zubehörfläche im Dachgeschoss von 50 m².

Über die Jahre wurde der Ursprungsbau von 1936 in 1959 und 1967 erweitert.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie

ImmoNr
1118
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstücksgröße
ca. 806 m²
Baujahr
1936
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
3
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
280.000,00 €
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Gas

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

* Baujahr:
- Urpsrungsjahr: 1936
- Erweiterung südlich: 1959
- Erweiterung östlich: 1967
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 270,00 m², die Räume im Dachgeschoss sind Zubehörräume mit einer Fläche von ca. 50,00 m²
* Grundstücksfläche: 806,00 m² (Gem. Plettenberg, Flur 23, Flurstück 274, 275)
* unterkellert
* Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1999 mit Warmwasseraufbereitung
* Fenster: überw. Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden (1980, 1993, 2003), teils ältere Holzfenster, teils Holz-Rollläden
* Elektroinstallation: mittlerer Standard
* Boden: überwieg. Laminatbeläge
* Gartenhaus in Holzbauweise mit Flachdach und 4 Solar-Elementen
* Garage im UG
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Sonstiges

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Herr Ralf Beßler

Freiligrathstr. 26
58840 Plettenberg

+49 2391928311

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