R.B. Makler: Wohnen auf höchstem Niveau – Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem 1.068 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 140 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem liebevoll angelegten Garten sowie einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau. Die Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung (2022), eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, das energieeffiziente Niedrigenergiekonzept sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Regenwasserzisterne, ein Notstromaggregat sowie ein gepflegtes Gartenhaus. Eine im Jahr 2024 eingebaute Sauna kann auf Wunsch und nach gesonderter Vereinbarung vom Erwerber übernommen werden und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit großzügigem Grundstück, moderner Technik und einer besonderen Wohnatmosphäre suchen.

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