R.B. Makler GmbH – Was Sie bei einem Hauskauf beachten sollten
Der Kauf einer Immobilie geht nicht von heute auf morgen über die Bühne. Für die meisten Menschen gehört dies zu den Investitionen, die Sie nur einmal in ihrem Leben tätigen.
Möchten Sie ein Haus kaufen, legen Sie sich vorab einen festen Plan zurecht. Strukturieren Sie Ihre Gedanken und überlegen Sie, welchen Nutzen Ihnen das Haus bringen soll. Leben Sie in der Immobilie oder denken Sie an eine Kapitalanlage? Sind Sie gerade im Begriff eine Familie zu gründen? Dann müssen Sie an später denken. Damit Ihre Kinder genügend Platz haben, bietet Ihnen ein Zweifamilienhaus mehr Komfort als ein Bungalow.
Wichtig ist zudem die Gegend, in der das Objekt stehen soll. Sind Sie eher ein Stadtmensch suchen Sie nach einer Immobilie, die mitten in der City liegt. Träumen Sie von einem Haus im Grünen, müssen Sie sich Gedanken um die Verkehrsanbindung machen. Wie kommen Sie zur Arbeit? Wo können Sie Ihre Einkäufe erledigen? Welchen Schulweg müssen Ihre Kinder täglich bewältigen?
R.B. Makler GmbH kennt die Probleme, die ein Hauskauf bereiten kann. Dank unserer über achtundzwanzigjährigen Erfahrung haben wir uns ein kompetentes Wissen aneignen können, das wir gerne an Sie weitergeben.
Wie kann die R.B. Makler GmbH Sie bei Ihrem Hauskauf unterstützen?
In einem Immobilienmakler finden Sie nicht nur den passenden Ansprechpartner, wenn Sie ein Haus verkaufen möchten. Wir wissen darüber hinaus, wie sich der Kauf eines Hauses realisieren lässt.
Bei einer Zusammenarbeit mit der R.B. Makler GmbH profitieren Sie von unseren intensiven Verbindungen zu vielen Immobilienkäufern, deren Angebote wir Ihnen vorstellen. Legen Sie für sich fest, welche Ansprüche Sie an die Immobilie stellen und vergleichen Sie diese mit unseren Angeboten. Berücksichtigen sie hierbei, dass wir ständig weitere Häuser einstellen, die wir Ihnen zum Kauf anbieten.
Gerne beraten Sie die Immobilienexperten von der R.B. Makler GmbH zu allen relevanten Punkten, die Sie bei einem Hauskauf bedenken sollten.
Welche Kosten bringt ein Hauskauf mit sich?
Der Kauf eines Hauses ist für den Erwerber mit einem hohen Kostenaufwand verbunden. Planen Sie Ihre finanzielle Belastung im Voraus und stellen Sie eine solide Finanzierung sicher und Sie werden sich bei dem Kauf nicht übernehmen.
Neben dem Kaufpreis, auf den Sie sich mit dem Verkäufer geeinigt haben, müssen Sie die Nebenkosten für den Erwerb der Immobilie im Blick behalten. Hier sollten Sie zunächst an die Grunderwerbsteuer denken. Da die Grunderwerbsteuer von den Bundesländern erhoben wird, ist die Höhe davon abhängig, wo Sie die Immobilie kaufen. Erwerben Sie z. B. eine Immobilie in Herscheid oder Plettenberg, beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.
Einen weiteren Posten bilden die Notar- und Grundbuchkosten. Der deutsche Gesetzgeber hat festgelegt, dass jeder Immobilienkauf zur Absicherung der Vertragsparteien durch einen Notar bestätigt wird. Mit dem Eigentümerwechsel ist zudem eine Änderung des Grundbuchauszuges erforderlich.
Da die wenigsten Menschen eine Immobilie aus eigenen Mitteln bezahlen können, sollten Sie Ihre Finanzierungskosten im Blick haben. Bedenken Sie, dass eine kreditgebende Bank die gekaufte Immobilie selbst als Sicherheit akzeptiert. Die damit verbundene Eintragung der Grundschuld in das Grundbuch ist für Sie ein weiterer Kostenfaktor.
Nicht zuletzt sollten Sie mögliche Modernisierungs- und Sanierungskosten in Ihrer Kostenaufstellung für den Kauf der Immobilie aufführen. Denn möglichweise sind hier und da einige Reparaturarbeiten im Haus fällig oder Sie möchten das Wohnzimmer mit neuen Möbeln bestücken und die Wärmedämmung stärken, um die Heizkosten im Winter zu reduzieren.
Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gemeinsam ermitteln wir die Gesamtkosten, die bei dem Kauf Ihrer Immobilie entstehen.
R.B. Makler GmbH – Unsere Häuser zum Kauf
Wir haben Ihnen auf dieser Seite verschiedene Wohnobjekte zusammengestellt, die wir Ihnen zum Kauf anbieten möchten. Schauen Sie sich in Ruhe um und prüfen Sie, inwieweit die Eigenschaften der Immobilien mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen. Haben Sie zu einem Haus Fragen, stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
Sie wissen bereits, in welchem Haus Sie in Zukunft leben möchten? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen visuellen Eindruck.